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Avocat Fiscalité Patrimoniale a Lille

Gestion et optimisation du patrimoine Nos avocats fiscalistes a Lille vous accompagnent dans toutes vos demarches.

Optimiser la fiscalite de votre patrimoine

La gestion patrimoniale implique une vision globale integrant fiscalite du revenu, de la detention et de la transmission. L'IFI (Impot sur la Fortune Immobiliere) frappe les patrimoines immobiliers superieurs a 1,3 million d'euros avec un taux progressif jusqu'a 1,5%. La transmission du patrimoine, qu'elle soit anticipee (donations) ou au deces (succession), peut generer des droits eleves atteignant 45% en ligne directe et 60% entre non-parents. Le droit fiscal offre de nombreux outils d'optimisation : abattements renouvelables tous les 15 ans, donation-partage, demembrement de propriete, pacte Dutreil pour les entreprises familiales, assurance-vie. L'avocat fiscaliste patrimonial elabore une strategie sur mesure, combinant ces mecanismes pour minimiser la charge fiscale tout en preservant les equilibres familiaux et le controle du patrimoine par les parents.

IFI et patrimoine immobilier

Seuls les biens immobiliers sont assujettis a l'IFI (seuil 1,3 MEUR). Possibilites de deduction des dettes, abattement 30% residence principale.

Donations et abattements

100 000 EUR d'abattement par parent/enfant tous les 15 ans. Cumul possible avec le don familial de sommes d'argent (31 865 EUR).

Demembrement de propriete

Separation usufruit/nue-propriete permettant de transmettre a moindre cout tout en conservant les revenus.

Pacte Dutreil

Exoneration de 75% des droits de mutation sur les titres d'entreprise sous conditions d'engagement de conservation.

Assurance-vie

Enveloppe fiscale privilegiee : abattement 152 500 EUR par beneficiaire pour les primes versees avant 70 ans.

100 000 EUR
abattement donation parent/enfant
15 ans
renouvellement des abattements
75%
exoneration pacte Dutreil
1,3 MEUR
seuil d'assujettissement IFI

Fiscalité Patrimoniale a Lille : contexte local

Lille, avec son tissu economique dynamique dans les secteurs Distribution et e-commerce et Agroalimentaire, compte de nombreuses familles entrepreneuriales et cadres superieurs concernes par la fiscalite du patrimoine. La valeur du patrimoine immobilier en Hauts-de-France entraine des enjeux IFI significatifs. Les transmissions d'entreprises familiales et la preparation des successions sont des sujets recurrents. L'avocat fiscaliste a Lille conseille sur les donations, le demembrement, les pactes Dutreil et l'assurance-vie. Le Ordre des Avocats de Lille dispose de specialistes en droit fiscal patrimonial.

Patrimoine immobilier Hauts-de-France : enjeux IFI
Entrepreneurs Distribution et e-commerce : transmission et Dutreil
2000 avocats dont fiscalistes specialises au Barreau
Family offices et gestion de patrimoine en Hauts-de-France

DRFIP

Direction Régionale des Finances Publiques Hauts-de-France

82 rue de Tournai, 59000 Lille

Tribunal Administratif

Tribunal Administratif de Lille

5 rue Geoffroy Saint-Hilaire, 59000 Lille

Barreau

Ordre des Avocats de Lille

2 000 avocats inscrits

Comment un avocat fiscaliste vous accompagne

Les etapes cles de l'accompagnement en fiscalité patrimoniale a Lille

1

Audit patrimonial complet

2 a 4 semaines

Inventaire detaille de votre patrimoine : immobilier, financier, professionnel. Analyse de la structure de detention, des revenus et de la situation familiale. Identification des enjeux fiscaux actuels et futurs.

2

Definition des objectifs

1 a 2 semaines

Clarification de vos priorites : protection du conjoint, egalite entre enfants, transmission d'entreprise, maintien du niveau de vie, philanthropie. Arbitrage entre controle et optimisation.

3

Elaboration de la strategie

3 a 6 semaines

Construction du plan d'action : calendrier des donations, restructuration patrimoniale, mise en place des outils (SCI, holding, demembrement). Simulations chiffrees des differents scenarios.

4

Mise en oeuvre operationnelle

2 a 6 mois

Redaction des actes (donations, statuts, pactes), coordination avec le notaire et les autres conseils (CGP, expert-comptable). Formalites administratives et declarations.

5

Suivi et ajustements

Revue annuelle

Revue periodique de la strategie en fonction des evolutions patrimoniales, familiales et legislatives. Ajustements des montages si necessaire.

Avocats fiscalistes a Lille

11 avocats disponibles pour vous accompagner

Photo de Alexandre Vercruysse, Avocat Fiscaliste à Lille

Alexandre Vercruysse

Avocat Fiscaliste

Lille

J'interviens en droit fiscal principalement auprès de PME, d'ETI et de groupes internationaux et apporte à une clientèle française et internationale un soutien opérationnel pour répondre à leurs problématiques fiscales quotidiennes, aux enjeux fiscaux liés à leur structuration et également pour anticiper les conséquences d'opérations exceptionnelles (acquisition, cession, levée de fonds, développement à l'international/implantation en France). J'accompagne aussi les personnes physiques (chefs d'entreprise, managers clés et professionnels libéraux) sur leurs enjeux de fiscalité personnelle et de structuration patrimoniale. J'ai également développé une expertise spéciale en matière de fiscalité transactionnelle et il peut conseiller chaque partie à une opération de M&A, LBO, Private Equity (cédants, acquéreurs, investisseurs, préteurs, managers) sur les enjeux fiscaux qui leurs sont propres. En particulier, Alexandre peut mener des audits fiscaux d'entreprises ou de groupe de sociétés de toute taille et de tout secteur d'activité et structurer, au plan juridique et fiscal, les opérations complexes de LBO et de haut de bilan. J'intervient indifféremment en conseil et au stade contentieux (assistance à contrôle, représentation devant l'administration et les juridictions administratives).

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Photo de Michael MILS, Avocat Fiscaliste à Lille

Michael MILS

Avocat Fiscaliste

Lille

Maître Michael MILS possède près de 20 ans d’expérience en fiscalité, acquise comme inspecteur des finances publiques avant de devenir avocat. Il accompagne entreprises et particuliers en conseil, optimisation et contentieux fiscal, ainsi qu’en droit de la fonction publique. Sa double expertise administration/avocature permet d’anticiper efficacement les stratégies de l’administration fiscale. Maître MILS propose un accueil à Lille et à distance, offrant une approche adaptée et réactive à chaque situation fiscale.

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Recommandé
Photo de Philippe TALLEUX, Avocat Fiscaliste à Lille

Philippe TALLEUX

Avocat Fiscaliste

Lille

Maître Philippe Talleux exerce en droit immobilier et droit de la construction à Lille depuis plus de 20 ans. Titulaire du barreau de Lille depuis 1993, il accompagne entreprises et particuliers dans les acquisitions, négociations et stratégies immobilières, avec une pratique centrée sur l’audit précis des dossiers et l’adaptation sur mesure des solutions. Son approche personnalisée privilégie la coopération étroite avec ses clients pour une gestion efficace et sécurisée de leurs projets immobiliers. Il s’attache à proposer des conseils pragmatiques et une représentation rigoureuse, soutenue par une solide expérience locale.

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Photo de Frédéric BORON, Avocat Fiscaliste à Lille

Frédéric BORON

Avocat Fiscaliste

Lille

Maître Frédéric Boron est avocat au Barreau de Lille depuis 2012 et associé du cabinet SmarTime Avocats. Fort d’une expérience acquise en France, au Royaume-Uni et à Chypre, il accompagne entreprises, associations et particuliers en droit fiscal, droit des sociétés et ingénierie patrimoniale. Il se distingue par sa maîtrise des dossiers complexes, son expertise en fiscalité des organismes à but non lucratif et ses interventions régulières en milieu universitaire. Sa capacité à intervenir en français et en anglais assure un accompagnement efficace pour une clientèle internationale.

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Photo de Michaël Delattre, Avocat Fiscaliste à Lille

Michaël Delattre

Avocat Fiscaliste

Lille

Michaël Delattre, docteur en droit public et avocat au barreau de Lille, accompagne particuliers et entreprises en droit fiscal, contrôle et contentieux fiscal. Fort de près de 30 ans d’expérience avec l’administration fiscale et 15 ans chez les collectivités, il propose une approche stratégique, alliant rigueur procédurale et démarche amiable. Son cabinet privilégie l’analyse approfondie pour défendre au mieux les intérêts de chaque client selon ses spécificités. Il intervient également en droit public, marchés publics, et droit douanier.

droit fiscal contentieux fiscal droit public +4
Photo de Thibault ZEGRE, Avocat Fiscaliste à Lille

Thibault ZEGRE

Avocat Fiscaliste

Lille

Maître Thibault ZEGRE, avocat au barreau de Lille, justifie de plus de 10 ans d’expérience acquise dans des cabinets d’affaires majeurs avant de créer son propre cabinet exclusivement dédié au droit fiscal. Il accompagne entreprises et particuliers sur toutes leurs problématiques fiscales, de l’optimisation à la gestion de contentieux. Son parcours unique s’appuie sur des diplômes pointus en droit fiscal et comptabilité, ainsi qu’une maîtrise du conseil international. Grâce à un réseau de partenaires, il propose une prise en charge globale, personnalisée et à forte valeur ajoutée.

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Questions frequentes sur fiscalité patrimoniale a Lille

Reponses aux questions les plus courantes de nos clients

A Lille ou les valeurs immobilieres sont elevees, plusieurs strategies IFI existent : demembrement (nue-propriete exoneree), bien professionnel exonere, contrats de capitalisation (non imposes a l'IFI contrairement a l'immobilier). L'avocat fiscaliste analyse votre patrimoine pour optimiser legalement.
La transmission de patrimoine a Lille s'optimise par : donations avec reserve d'usufruit, pacte Dutreil pour les entreprises (75% d'exoneration), assurance-vie, SCI familiale. Un avocat fiscaliste coordonne avec votre notaire pour une strategie globale adaptee au patrimoine Hauts-de-France.
Le pacte Dutreil permet de transmettre une entreprise Hauts-de-France avec 75% d'exoneration de droits. Conditions : engagement collectif puis individuel de conservation, fonction de direction. Tres utilise pour les entreprises familiales Distribution et e-commerce. L'avocat fiscaliste securise le montage.
Pour l'IFI a Lille, verifiez : evaluation correcte des biens (decote 10-20% residence principale), deduction des dettes, exoneration des biens professionnels. La Direction Régionale des Finances Publiques Hauts-de-France controle particulierement les evaluations et les exonerations.
A Lille, les deux sont complementaires : le notaire authentifie les actes (donations, successions), l'avocat fiscaliste optimise la strategie fiscale et defend en cas de controle. Pour un patrimoine significatif, la coordination des deux professionnels est recommandee.

Une question sur le/la fiscalité patrimoniale ?

Nos avocats fiscalistes a Lille sont a votre disposition pour repondre a vos questions.

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