Simulateurs Fiscaux Experts & Gratuits
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Fiscalité Immobilière
Optimisez vos investissements immobiliers avec nos simulateurs experts
Simulateur SCI à l'IR
Analyse détaillée
Déficit foncier, régime réel vs micro-foncier, plus-values avec abattements, calcul du TRI sur 20 ans
Simulateur SCI à l'IS
Optimisation fiscale
Amortissement comptable, IS progressif 15%/25%, double imposition à la sortie, comparaison IR vs IS
Simulateur LMNP
Comparaison 4 régimes
Micro-BIC, Réel Simplifié, Micro-Foncier, Revenus Fonciers. Plus-value avec réforme 2025-2026
Acquisition Immobilière
4 solutions comparées
SCI, crédit-bail immobilier, démembrement de propriété. Calculs de rentabilité et optimisation
Fiscalité des Entreprises
Choisissez le meilleur statut et optimisez vos charges
Charges Sociales TNS/SSI
4 modes de calcul
Cotisations maladie, retraite, CSG/CRDS. Taux réduits, ACRE, régularisation et calcul provisoire
Choix du Statut Juridique
Micro, SASU, EURL, EI
Comparaison fiscale, sociale et juridique personnalisée. Trouvez le statut optimal pour votre activité
Fiscalité du Patrimoine
Calculez précisément l'imposition de vos plus-values
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Taux à jour
Tous les taux sont conformes à la LFSS 2026 et mis à jour régulièrement
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